11 Rue Cornélie Gémond, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 182 €

de 2 907 € à 3 528 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue Cornélie Gémond, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 5.47 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue Cornélie Gémond, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Hébert-Mutualité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée-Bibliothèque à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Mutualité à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bayard à 190 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 711 mètres
- Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 157 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 553 mètres
- Ecole primaire Menon à 108 mètres

Ventes au 11 Rue Cornélie Gémond

Les 2 ventes au 11 Rue Cornélie Gémond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 février 2023

163 500 €(3 337 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

11 Rue Cornélie Gémond, 38000 Grenoble

29 juillet 2022

379 000 €(3 370 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•112.45 m²

11 Rue Cornélie Gémond, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Cornélie Gémond dans son marché local

Prix du 11 Rue Cornélie Gémond par rapport à la voie

Sur Rue Cornélie Gémond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 11 Rue Cornélie Gémond se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Cornélie Gémond par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Cornélie Gémond se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 14.05 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Alma, 38000 Grenoble(3,183 €)

Rue Joseph Chanrion, 38000 Grenoble(2,816 €)

Rue Général de Beylié, 38000 Grenoble(2,935 €)

Rue Hébert, 38000 Grenoble(3,299 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Cornélie Gémond

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Cornélie Gémond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.