23 Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bajatière Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 76 logements - 9 locaux - 2116 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 199 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 298 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1010 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 206 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 428 mètres
- - Ecole Primaire Publique Ferdinand Buisson à 198 mètres
Ventes au 23 Avenue Marcelin Berthelot
Les 3 ventes au 23 Avenue Marcelin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 23 Avenue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 23 Avenue Marcelin Berthelot se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Marcelin Berthelot par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Marcelin Berthelot se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.36 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Marcelin Berthelot
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Marcelin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Marcelin Berthelot
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