26 Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 732 € à 2 310 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 694 €

de 3 554 € à 5 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 22.62 % à celui du n°24 et de 18.04 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Peretto.
7 niveaux - 46 parkings - 388 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Rue Des Déportés à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 208 mètres
- Collège privé Externat Notre Dame à 316 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 991 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 188 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 445 mètres
- Ecole Primaire Publique Ferdinand Buisson à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Marcelin Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Marcelin Berthelot dans son marché local

Prix du 26 Avenue Marcelin Berthelot par rapport à la voie

Sur Avenue Marcelin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 26 Avenue Marcelin Berthelot se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Marcelin Berthelot par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Marcelin Berthelot se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 23.62 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alliés, 38000 Grenoble(1,886 €)

Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble(1,810 €)

Rue Pierre Curie, 38000 Grenoble(2,676 €)

Rue Mallifaud, 38000 Grenoble(2,568 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Marcelin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Marcelin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.