29 Allée de la Sylphide, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 793 € à 2 176 €

Indice de confiance

4/5

Le 29 Allée de la Sylphide, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°27 mais inférieur de 6.8 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 29 Allée de la Sylphide, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Vigny-Musset à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 42 parkings - 688 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Vigny à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1011 mètres
- Collège Olympique à 674 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 359 mètres
- Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 613 mètres
- Ecole maternelle Marie Reynoard à 184 mètres
- Ecole primaire Alphonse Daudet à 409 mètres

Ventes au 29 Allée de la Sylphide

Les 3 ventes au 29 Allée de la Sylphide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 août 2023

87 000 €(2 280 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.15 m²

29 Allée de la Sylphide, 38000 Grenoble

9 septembre 2022

145 000 €(1 908 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76 m²

29 Allée de la Sylphide, 38000 Grenoble

6 décembre 2021

145 000 €(2 050 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.73 m²

29 Allée de la Sylphide, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Allée de la Sylphide dans son marché local

Prix du 29 Allée de la Sylphide par rapport à la voie

Sur Allée de la Sylphide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 29 Allée de la Sylphide se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Allée de la Sylphide par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Allée de la Sylphide se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 29.25 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Vigny, 38000 Grenoble(2,228 €)

Allée des Romantiques, 38000 Grenoble(1,919 €)

Rue des Bergeronnettes, 38000 Grenoble(2,138 €)

Rue Leconte de Lisle, 38000 Grenoble(2,303 €)

Biens en vente à proximité du 29 Allée de la Sylphide

Les biens actuellement en vente autour du 29 Allée de la Sylphide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.