25 Allée de la Sylphide, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Allée de la Sylphide, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Vigny-Musset à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 24 parkings - 564 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Vigny à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 983 mètres
- - Collège Olympique à 658 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 326 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 580 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 176 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 435 mètres
Ventes au 25 Allée de la Sylphide
Les 10 ventes au 25 Allée de la Sylphide constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée de la Sylphide dans son marché local
Prix du 25 Allée de la Sylphide par rapport à la voie
Sur Allée de la Sylphide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 25 Allée de la Sylphide se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée de la Sylphide par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allée de la Sylphide se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 24.09 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Allée de la Sylphide
Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée de la Sylphide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Allée de la Sylphide
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