8 rue rabelais, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 rue rabelais, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
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À propos du 8 rue rabelais, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 30 parkings - 2425 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Bel Air à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 280 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 343 mètres
Ventes au 8 rue rabelais
Les 3 ventes au 8 rue rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue rabelais dans son marché local
Prix du 8 rue rabelais par rapport à la voie
Sur rue rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 8 rue rabelais se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue rabelais par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue rabelais se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Eybens et 19.02 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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