6 rue rabelais, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 362 €

de 1 763 € à 2 590 €

Indice de confiance

2/5

Le 6 rue rabelais, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°4 et de 4.65 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 6 rue rabelais, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 30 parkings - 2425 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, Bel Air à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Saules à 1048 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 299 mètres
- Ecole primaire Bel Air à 362 mètres

Ventes au 6 rue rabelais

Les 2 ventes au 6 rue rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2024

125 000 €(1 637 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.38 m²

6 rue rabelais, 38320 Eybens

21 juillet 2021

227 500 €(2 584 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.03 m²

6 rue rabelais, 38320 Eybens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 rue rabelais dans son marché local

Prix du 6 rue rabelais par rapport à la voie

Sur rue rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 6 rue rabelais se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 rue rabelais par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue rabelais se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Eybens et 15.25 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stendhal, 38320 Eybens(2,196 €)

Rue Victor Hugo, 38320 Eybens(2,147 €)

Avenue Teisseire, 38320 Eybens(2,203 €)

rue verlaine, 38320 Eybens(2,411 €)

Biens en vente à proximité du 6 rue rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 6 rue rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.