7 Rue Montesquieu, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 212 €
de 2 854 € à 3 677 €
Indice de confiance5/5

Le 7 Rue Montesquieu, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°9 et de 28.94 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 7 Rue Montesquieu, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 53 parkings - 1498 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eybens, L'iliade à 234 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle du Bourg à 768 mètres
  • - Ecole primaire Les Ruires à 193 mètres

Ventes au 7 Rue Montesquieu

Les 6 ventes au 7 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 décembre 2023
249 900 €(3 718 €/m²)
Appart.•3 p•67.21 m²
7 Rue Montesquieu, 38320 Eybens
22 septembre 2023
138 500 €(3 298 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
7 Rue Montesquieu, 38320 Eybens
25 août 2021
236 100 €(3 670 €/m²)
Appart.•3 p•64.33 m²
7 Rue Montesquieu, 38320 Eybens
1 octobre 2020
185 004 €(2 756 €/m²)
Appart.•3 p•67.13 m²
7 Rue Montesquieu, 38320 Eybens
23 décembre 2019
247 000 €(3 021 €/m²)
Appart.•4 p•81.76 m²
7 Rue Montesquieu, 38320 Eybens
7 octobre 2019
196 400 €(2 915 €/m²)
Appart.•3 p•67.38 m²
7 Rue Montesquieu, 38320 Eybens

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 7 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 7 Rue Montesquieu se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Montesquieu par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Montesquieu se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 15.13 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 7 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

EYBENS DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE PANORAMIQUE & JACUZZI

90 m²

350 000 €

Eybens, 38320

EYBENS SPACIEUX APPARTEMENT 4P+C

73 m²

149 900 €

Eybens, 38320

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175 000 €

Eybens, 38320

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Eybens, 38320

Eybens Le Bourg

85 m²

275 000 €

Eybens, 38320

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