5 Rue Montesquieu, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Montesquieu, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 53 parkings - 1498 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, L'iliade à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 725 mètres
- - Ecole primaire Les Ruires à 152 mètres
Ventes au 5 Rue Montesquieu
Les 8 ventes au 5 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 5 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 5 Rue Montesquieu se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Montesquieu par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Montesquieu se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Eybens et 10.72 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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