3 Rue Marchande, 38790 Diémoz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 777 €

de 2 135 € à 3 314 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Marchande, 38790 Diémoz, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 3 Rue Marchande, 38790 Diémoz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Diémoz.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1869 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Place à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 475 mètres
- Ecole primaire à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marchande

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marchande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marchande dans son marché local

Prix du 3 Rue Marchande par rapport à la voie

Sur Rue Marchande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 3 Rue Marchande se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marchande par rapport à Diémoz et à Isère

À Diémoz, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marchande se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Diémoz et -1.59 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diémoz a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 25.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2024 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement du Lavoir, 38790 Diémoz(2,698 €)

Rue de la Liberté, 38790 Diémoz(2,599 €)

Rue du Stade, 38790 Diémoz(2,516 €)

lotissement des lavandieres, 38790 Diémoz(2,600 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Marchande

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marchande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.