Prix immobilier à Diémoz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 640 €

de 2 075 € à 6 134 €

Maison

Prix moyen au m²

2 747 €

de 1 418 € à 5 768 €

Pour estimer un bien à Diémoz (38790), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Diémoz à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Diémoz

Le prix moyen des appartements Diémoz est 30.57 % au-dessus de celui de Isère.

Tandis que le prix moyen des maisons Diémoz est 2.79 % en dessous de celui de Isère.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Diémoz baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 099 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 638 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Diémoz

Prix au m² des rues à proximité

Bonnefamille 38090(2,925 €)

Heyrieux 38540(2,917 €)

Saint-Georges-d'Espéranche 38790(3,311 €)

Valencin 38540(3,318 €)

Contexte résidentiel de Diémoz

Population et parc immobilier

Diémoz compte 2915 habitants en 2022, avec 83.45 % de propriétaires et 19.03 % de locataires. Elle totalise environ 1210 logements, dont 1131 résidences principales composées majoritairement de maisons (88.02 %) contre 11.82 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.27 %), de deux pièces (5.39 %) , de trois pièces (10.61 %), de quatre pièces (31.21 %) et de cinq pièces et plus à (52.52 %). Près de 57.56 % des logements ont été construit avant 1990 contre 17.86 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Diémoz 38790

Les biens actuellement en vente autour du Diémoz 38790 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.