3 c Avenue de Couzières, 37250 Veigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 827 €

de 1 811 € à 1 843 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 c Avenue de Couzières, 37250 Veigné, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 et de 0.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 c Avenue de Couzières, 37250 Veigné

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Veigne Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2502 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Folie à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Gués à 511 mètres
- Ecole élémentaire Les Gués à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 3 c Avenue de Couzières

Aucune vente n'a été recensée au 3 c Avenue de Couzières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 c Avenue de Couzières dans son marché local

Prix du 3 c Avenue de Couzières par rapport à la voie

Sur Avenue de Couzières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 3 c Avenue de Couzières se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 c Avenue de Couzières par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire

À Veigné, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 c Avenue de Couzières se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Veigné et 32.93 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veigné a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 23.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2021 à 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grès, 37250 Veigné(2,104 €)

Rue du Bosquet, 37250 Veigné(1,819 €)

Rue Fleurie, 37250 Veigné(2,017 €)

Rue de la Perrée, 37250 Veigné(2,026 €)

Biens en vente à proximité du 3 c Avenue de Couzières

Les biens actuellement en vente autour du 3 c Avenue de Couzières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.