3 Avenue de Couzières, 37250 Veigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 805 € à 1 837 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Avenue de Couzières, 37250 Veigné, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 c mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue de Couzières, 37250 Veigné

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Veigne Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2502 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Folie à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Gués à 505 mètres
- Ecole élémentaire Les Gués à 495 mètres

Ventes au 3 Avenue de Couzières

Les 2 ventes au 3 Avenue de Couzières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 novembre 2021

137 300 €(2 367 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•58 m²

3 Avenue de Couzières, 37250 Veigné

25 juin 2020

104 800 €(1 807 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•58 m²

3 Avenue de Couzières, 37250 Veigné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Couzières dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Couzières par rapport à la voie

Sur Avenue de Couzières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 3 Avenue de Couzières se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Couzières par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire

À Veigné, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Couzières se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Veigné et 33.15 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veigné a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 23.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2021 à 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grès, 37250 Veigné(2,104 €)

Rue du Bosquet, 37250 Veigné(1,819 €)

Rue Fleurie, 37250 Veigné(2,017 €)

Rue de la Perrée, 37250 Veigné(2,026 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Couzières

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Couzières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.