2 bis Avenue de Couzières, 37250 Veigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 602 € à 2 735 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 bis Avenue de Couzières, 37250 Veigné, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 bis Avenue de Couzières, 37250 Veigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Veigne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3141 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3140 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3142 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Folie à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Gués à 392 mètres
- Ecole élémentaire Les Gués à 391 mètres

Ventes au 2 bis Avenue de Couzières

Une vente a été recensée au 2 bis Avenue de Couzières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2019

247 000 €(1 857 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•133 m²

2 bis Avenue de Couzières, 37250 Veigné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue de Couzières dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue de Couzières par rapport à la voie

Sur Avenue de Couzières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 2 bis Avenue de Couzières se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue de Couzières par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire

À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Couzières se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Veigné et -8.23 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grès, 37250 Veigné(2,494 €)

Rue du Bosquet, 37250 Veigné(2,539 €)

Rue Fleurie, 37250 Veigné(2,608 €)

Rue de la Perrée, 37250 Veigné(2,347 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue de Couzières

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue de Couzières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.