2 Avenue de Couzières, 37250 Veigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 606 € à 2 335 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Couzières, 37250 Veigné, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°2 bis et de 10.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue de Couzières, 37250 Veigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Veigne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3140 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Folie à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Gués à 426 mètres
- Ecole élémentaire Les Gués à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Couzières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Couzières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Couzières dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Couzières par rapport à la voie

Sur Avenue de Couzières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 2 Avenue de Couzières se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Couzières par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire

À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Couzières se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Veigné et -10.93 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grès, 37250 Veigné(2,496 €)

Rue du Bosquet, 37250 Veigné(2,548 €)

Rue Fleurie, 37250 Veigné(2,611 €)

Rue de la Perrée, 37250 Veigné(2,350 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Couzières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Couzières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.