7 Rue Verlaine, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Rue Verlaine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.
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À propos du 7 Rue Verlaine, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 857 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 173 mètres
- - Tours à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 125 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 116 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 225 mètres
- - Lycée général Descartes à 330 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 146 mètres
Ventes au 7 Rue Verlaine
Les 3 ventes au 7 Rue Verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 7 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 7 Rue Verlaine se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Verlaine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Verlaine se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Tours et 31.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Verlaine
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Verlaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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PANTHER'IMMO
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