31 Rue Sébastopol, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Rue Sébastopol, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 31 Rue Sébastopol, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 244 mètres
- - Tours à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 496 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 566 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 161 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 382 mètres
Ventes au 31 Rue Sébastopol
Les 3 ventes au 31 Rue Sébastopol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 31 Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 31 Rue Sébastopol se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Sébastopol par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Sébastopol se situe 29.32 % au-dessus de la moyenne de Tours et 40.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Sébastopol
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Sébastopol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
tours 37000
37 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
