33 Rue Sébastopol, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 448 €

de 3 050 € à 4 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Sébastopol, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 33 Rue Sébastopol, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1088 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 253 mètres
- Tours à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 497 mètres
- Collège privé Saint Martin à 575 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 546 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 159 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 603 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Sébastopol

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Sébastopol dans son marché local

Prix du 33 Rue Sébastopol par rapport à la voie

Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 33 Rue Sébastopol se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Sébastopol par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Sébastopol se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Tours et 26.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Inkermann, 37000 Tours(4,041 €)

Rue Roger Salengro, 37000 Tours(3,796 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(3,652 €)

Rue du belvédère, 37000 Tours(3,892 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Sébastopol

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.