21 Rue Saint-Gatien, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 512 €

de 2 006 € à 3 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Saint-Gatien, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°40 et de 14.59 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 21 Rue Saint-Gatien, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Marmoutier à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wedells à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 902 mètres
- Collège privé Marmoutier à 232 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 998 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 211 mètres
- Ecole primaire privée Marmoutier à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint-Gatien

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint-Gatien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Saint-Gatien dans son marché local

Prix du 21 Rue Saint-Gatien par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Gatien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 21 Rue Saint-Gatien se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Saint-Gatien par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint-Gatien se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Tours et 14.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Blanco, 37000 Tours(2,818 €)

Allée de la Sacristainerie, 37000 Tours(2,706 €)

Rue de Sainte-Radegonde, 37000 Tours(3,158 €)

Chemin de Puyraton, 37000 Tours(2,883 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Saint-Gatien

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Saint-Gatien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.