40 Rue Saint-Gatien, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 613 €

de 2 066 € à 3 774 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue Saint-Gatien, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°23 et de 5.67 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 40 Rue Saint-Gatien, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Marmoutier à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wedells à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 879 mètres
- Collège privé Marmoutier à 220 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1013 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 203 mètres
- Ecole primaire privée Marmoutier à 242 mètres

Ventes au 40 Rue Saint-Gatien

Une vente a été recensée au 40 Rue Saint-Gatien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 novembre 2022

230 000 €(2 556 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

40 Rue Saint-Gatien, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Saint-Gatien dans son marché local

Prix du 40 Rue Saint-Gatien par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Gatien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 40 Rue Saint-Gatien se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Saint-Gatien par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint-Gatien se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Tours et 19.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Blanco, 37000 Tours(2,818 €)

Allée de la Sacristainerie, 37000 Tours(2,706 €)

Rue de Sainte-Radegonde, 37000 Tours(3,158 €)

Chemin de Puyraton, 37000 Tours(2,883 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Saint-Gatien

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Saint-Gatien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.