2 Rue Philippe Lebon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 488 €

de 3 073 € à 5 244 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Philippe Lebon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue Philippe Lebon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouget De Lisle à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 445 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 108 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 519 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 108 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 150 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 203 mètres

Ventes au 2 Rue Philippe Lebon

Une vente a été recensée au 2 Rue Philippe Lebon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2024

375 000 €(5 137 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

2 Rue Philippe Lebon, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Philippe Lebon dans son marché local

Prix du 2 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 2 Rue Philippe Lebon se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Philippe Lebon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Philippe Lebon se situe 33.06 % au-dessus de la moyenne de Tours et 104.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Houx, 37000 Tours(4,205 €)

Rue Laplace, 37000 Tours(4,523 €)

Rue Jean Macé, 37000 Tours(3,858 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Philippe Lebon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Philippe Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.