1 Rue Philippe Lebon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 257 €

de 3 063 € à 5 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Philippe Lebon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 1 Rue Philippe Lebon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Dauphin à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouget De Lisle à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 436 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 116 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 525 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 116 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 148 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Philippe Lebon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Philippe Lebon dans son marché local

Prix du 1 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 1 Rue Philippe Lebon se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Philippe Lebon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Philippe Lebon se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de Tours et 93.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Houx, 37000 Tours(4,205 €)

Rue Laplace, 37000 Tours(4,523 €)

Rue Jean Macé, 37000 Tours(3,858 €)

Rue Ampère, 37000 Tours(4,334 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Philippe Lebon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Philippe Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.