23 Rue Louis Braille, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 657 €

de 2 085 € à 3 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Louis Braille, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°25 et de 7.2 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 8 locaux.

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À propos du 23 Rue Louis Braille, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 8 locaux - 6 parkings - 317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 822 mètres
- Collège Jules Ferry à 834 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1207 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 840 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 675 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Braille

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Louis Braille dans son marché local

Prix du 23 Rue Louis Braille par rapport à la voie

Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 23 Rue Louis Braille se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Louis Braille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Louis Braille se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Tours et 2.75 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Martin, 37000 Tours(2,759 €)

Rue de Rivoli, 37000 Tours(2,457 €)

Rue Jules Verne, 37000 Tours(2,696 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Louis Braille

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.