21 Rue Louis Braille, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Louis Braille, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 8 locaux - 6 parkings - 317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 816 mètres
- - Collège Jules Ferry à 845 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1217 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 841 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 268 mètres
Ventes au 21 Rue Louis Braille
Les 5 ventes au 21 Rue Louis Braille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 21 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 21 Rue Louis Braille se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Louis Braille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Louis Braille se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Louis Braille
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Louis Braille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
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PANTHER'IMMO
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François Gautard Immobilier
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