31 Rue Lavoisier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Lavoisier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Tours à 108 mètres
- - Tours à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 849 mètres
- - Collège Anatole France à 190 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 920 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 170 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 507 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 252 mètres
Ventes au 31 Rue Lavoisier
Les 4 ventes au 31 Rue Lavoisier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 31 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 31 Rue Lavoisier se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lavoisier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Lavoisier se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de Tours et 35.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Lavoisier
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Lavoisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Lavoisier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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PANTHER'IMMO
tours 37000
37 annonces en vente chez Flatway
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