35 Rue Lavoisier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 856 €

de 2 528 € à 4 076 €

Indice de confiance

2/5

Le 35 Rue Lavoisier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°33 et de 5.87 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 35 Rue Lavoisier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 64 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du Préchantre à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château De Tours à 115 mètres
- Tours à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 851 mètres
- Collège Anatole France à 194 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 921 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 165 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 501 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 257 mètres

Ventes au 35 Rue Lavoisier

Une vente a été recensée au 35 Rue Lavoisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 novembre 2023

120 000 €(2 554 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•46.99 m²

35 Rue Lavoisier, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Lavoisier dans son marché local

Prix du 35 Rue Lavoisier par rapport à la voie

Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 35 Rue Lavoisier se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Lavoisier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Lavoisier se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Simon, 37000 Tours(3,589 €)

Place de la Cathédrale, 37000 Tours(3,713 €)

Place François Sicard, 37000 Tours(4,194 €)

Rue Auber, 37000 Tours(3,723 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Lavoisier

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Lavoisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.