11 Rue Kléber, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 156 €

de 2 785 € à 3 364 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Kléber, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 11 Rue Kléber, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0885 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suzanne Valadon à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 760 mètres
- Collège Jules Ferry à 461 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1081 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 760 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 367 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 377 mètres

Ventes au 11 Rue Kléber

Une vente a été recensée au 11 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2020

231 550 €(3 405 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

11 Rue Kléber, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 11 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 11 Rue Kléber se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Kléber par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Kléber se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Tours et 43.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Martel, 37000 Tours(3,273 €)

Rue Louis Blanc, 37000 Tours(3,075 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.