13 Rue Kléber, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 984 €

de 2 669 € à 3 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Kléber, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 13 Rue Kléber, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0885 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suzanne Valadon à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 761 mètres
- Collège Jules Ferry à 453 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1078 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 761 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 360 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 13 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 13 Rue Kléber se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Kléber par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Kléber se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Tours et 35.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Martel, 37000 Tours(3,273 €)

Rue Louis Blanc, 37000 Tours(3,075 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.