20 Rue Julien Gracq, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Julien Gracq, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudoux à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 742 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 726 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 663 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 468 mètres
Ventes au 20 Rue Julien Gracq
Les 2 ventes au 20 Rue Julien Gracq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Julien Gracq dans son marché local
Prix du 20 Rue Julien Gracq par rapport à la voie
Sur Rue Julien Gracq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 20 Rue Julien Gracq se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Julien Gracq par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Julien Gracq se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Tours et 27.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Julien Gracq
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Julien Gracq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Julien Gracq
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