31 Rue Jean Giraudoux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 756 €

de 2 417 € à 3 066 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Jean Giraudoux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 31 Rue Jean Giraudoux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Tastes à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 842 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 829 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 934 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 761 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 353 mètres

Ventes au 31 Rue Jean Giraudoux

Les 3 ventes au 31 Rue Jean Giraudoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 août 2022

225 000 €(2 557 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88 m²

31 Rue Jean Giraudoux, 37000 Tours

16 juin 2022

234 850 €(2 833 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.9 m²

31 Rue Jean Giraudoux, 37000 Tours

9 juin 2020

198 000 €(2 388 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.9 m²

31 Rue Jean Giraudoux, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Jean Giraudoux dans son marché local

Prix du 31 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 31 Rue Jean Giraudoux se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Jean Giraudoux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jean Giraudoux se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Camus, 37000 Tours(3,192 €)

Impasse 54 Rue de la Presle, 37000 Tours(2,961 €)

Rue Joseph Kessel, 37000 Tours(2,763 €)

Rue Robert Pinget, 37000 Tours(3,190 €)

Rue Denise Grey, 37000 Tours(2,984 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Jean Giraudoux

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jean Giraudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.