22 Rue Jean Giraudoux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 815 €

de 2 417 € à 3 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Jean Giraudoux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Rue Jean Giraudoux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 142 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Tastes à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 829 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 817 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 923 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 748 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Giraudoux

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jean Giraudoux dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 22 Rue Jean Giraudoux se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean Giraudoux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean Giraudoux se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Tours et 2.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse 54 Rue de la Presle, 37000 Tours(2,961 €)

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Rue Robert Pinget, 37000 Tours(3,190 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean Giraudoux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean Giraudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.