9 bis Rue Honoré de Balzac, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 728 €

de 3 070 € à 4 945 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 870 €

de 3 096 € à 5 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Honoré de Balzac, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 1.77 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 bis Rue Honoré de Balzac, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinci - Côté Halte Routière à 108 mètres
- Tours à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 579 mètres
- Collège privé Saint Martin à 570 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 670 mètres
- Lycée général Descartes à 125 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 545 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 9 bis Rue Honoré de Balzac se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Honoré de Balzac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Honoré de Balzac se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de Tours et 36.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Buffon, 37000 Tours(4,336 €)

Rue des Minimes, 37000 Tours(4,049 €)

Rue Victor Laloux, 37000 Tours(3,800 €)

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(3,405 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.