12 bis Rue Honoré de Balzac, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 583 €

de 3 058 € à 4 926 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 bis Rue Honoré de Balzac, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°14 et de 3.86 % à celui du n°9 bis.

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À propos du 12 bis Rue Honoré de Balzac, 37000 Tours

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinci - Côté Halte Routière à 102 mètres
- Tours à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 585 mètres
- Collège privé Saint Martin à 576 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 676 mètres
- Lycée général Descartes à 130 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 545 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 513 mètres

Ventes au 12 bis Rue Honoré de Balzac

Une vente a été recensée au 12 bis Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2021

154 000 €(3 069 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.18 m²

12 bis Rue Honoré de Balzac, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 12 bis Rue Honoré de Balzac se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Honoré de Balzac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Honoré de Balzac se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Tours et 30.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Buffon, 37000 Tours(4,339 €)

Rue des Minimes, 37000 Tours(4,058 €)

Rue Victor Laloux, 37000 Tours(3,791 €)

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(3,417 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.