9 Rue Honoré de Balzac, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 007 €

de 3 104 € à 5 993 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Honoré de Balzac, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°9 bis et de 2.81 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 9 Rue Honoré de Balzac, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinci - Côté Halte Routière à 110 mètres
- Tours à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 576 mètres
- Collège privé Saint Martin à 568 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 668 mètres
- Lycée général Descartes à 122 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 549 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 519 mètres

Ventes au 9 Rue Honoré de Balzac

Une vente a été recensée au 9 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2022

984 600 €(6 078 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•162 m²

9 Rue Honoré de Balzac, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 9 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 9 Rue Honoré de Balzac se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Honoré de Balzac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Honoré de Balzac se situe 48.44 % au-dessus de la moyenne de Tours et 128.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Buffon, 37000 Tours(4,587 €)

Rue des Minimes, 37000 Tours(4,546 €)

Rue Victor Laloux, 37000 Tours(4,868 €)

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(4,106 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.