7 Rue Honoré de Balzac, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 011 €

de 3 066 € à 5 208 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 875 €

de 3 099 € à 5 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Honoré de Balzac, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8 et de 7.79 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue Honoré de Balzac, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 305 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0421 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinci - Côté Halte Routière à 116 mètres
- Tours à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 570 mètres
- Collège privé Saint Martin à 561 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 663 mètres
- Lycée général Descartes à 116 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 561 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 7 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 7 Rue Honoré de Balzac se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Honoré de Balzac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Honoré de Balzac se situe 34.73 % au-dessus de la moyenne de Tours et 46.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Buffon, 37000 Tours(4,328 €)

Rue des Minimes, 37000 Tours(4,044 €)

Rue Victor Laloux, 37000 Tours(3,794 €)

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(3,403 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.