20 Rue Grécourt, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 268 €

de 2 601 € à 3 699 €

Indice de confiance

2/5

Le 20 Rue Grécourt, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 20 Rue Grécourt, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 142 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 185 mètres
- Tours à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 547 mètres
- Collège Michelet à 318 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 963 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 432 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 70 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 229 mètres

Ventes au 20 Rue Grécourt

Une vente a été recensée au 20 Rue Grécourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2021

77 000 €(3 500 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

20 Rue Grécourt, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Grécourt dans son marché local

Prix du 20 Rue Grécourt par rapport à la voie

Sur Rue Grécourt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 20 Rue Grécourt se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Grécourt par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Grécourt se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Tours et 19.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duportal, 37000 Tours(3,321 €)

Place Michelet, 37000 Tours(4,029 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Rue Michelet, 37000 Tours(3,359 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Grécourt

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Grécourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.