18 Rue Grécourt, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 161 €

de 2 603 € à 3 701 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 Rue Grécourt, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 18 Rue Grécourt, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 175 mètres
- Tours à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 540 mètres
- Collège Michelet à 318 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 958 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 423 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 67 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 219 mètres

Ventes au 18 Rue Grécourt

Les 2 ventes au 18 Rue Grécourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 avril 2023

76 880 €(3 844 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

18 Rue Grécourt, 37000 Tours

6 décembre 2021

200 000 €(2 632 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•76 m²

18 Rue Grécourt, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Grécourt dans son marché local

Prix du 18 Rue Grécourt par rapport à la voie

Sur Rue Grécourt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 18 Rue Grécourt se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Grécourt par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Grécourt se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Tours et 15.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duportal, 37000 Tours(3,321 €)

Place Michelet, 37000 Tours(4,029 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Rue Michelet, 37000 Tours(3,359 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Grécourt

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Grécourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.