25 Rue Georget, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 853 €

de 3 285 € à 5 028 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Georget, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Rue Georget, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1076 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clocheville à 266 mètres
- Tours à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 111 mètres
- Collège François Rabelais à 367 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 552 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 437 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 321 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 405 mètres

Ventes au 25 Rue Georget

Les 3 ventes au 25 Rue Georget donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2024

163 000 €(3 530 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.18 m²

25 Rue Georget, 37000 Tours

20 juillet 2023

79 000 €(3 751 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•21.06 m²

25 Rue Georget, 37000 Tours

12 avril 2023

138 000 €(3 450 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

25 Rue Georget, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Georget dans son marché local

Prix du 25 Rue Georget par rapport à la voie

Sur Rue Georget, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 25 Rue Georget se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Georget par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Georget se situe 29.43 % au-dessus de la moyenne de Tours et 41.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Salengro, 37000 Tours(3,796 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(3,652 €)

Rue Georges Delperier, 37000 Tours(3,799 €)

Rue Origet, 37000 Tours(3,875 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Georget

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Georget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.