23 bis Rue Georget, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 050 €

de 3 280 € à 5 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Rue Georget, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 bis Rue Georget, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1391 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clocheville à 261 mètres
- Tours à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 111 mètres
- Collège François Rabelais à 370 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 546 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 431 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 324 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Georget

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Georget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue Georget dans son marché local

Prix du 23 bis Rue Georget par rapport à la voie

Sur Rue Georget, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 23 bis Rue Georget se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue Georget par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Georget se situe 36.04 % au-dessus de la moyenne de Tours et 48.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Salengro, 37000 Tours(3,796 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(3,652 €)

Rue Georges Delperier, 37000 Tours(3,799 €)

Rue Origet, 37000 Tours(3,875 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Rue Georget

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Georget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.