23 Rue Eugène Pic-Paris, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 027 €

de 1 894 € à 3 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Eugène Pic-Paris, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 23 Rue Eugène Pic-Paris, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 5.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 513 mètres
- Collège Michelet à 732 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 935 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 230 mètres
- école élémentaire Bernard-Pasteur à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Eugène Pic-Paris

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Eugène Pic-Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Eugène Pic-Paris dans son marché local

Prix du 23 Rue Eugène Pic-Paris par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Pic-Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 23 Rue Eugène Pic-Paris se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Eugène Pic-Paris par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugène Pic-Paris se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Tours et 37.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Adjudant Foiny, 37000 Tours(2,907 €)

Rue Christophe Colomb, 37000 Tours(2,731 €)

Rue Nioche, 37000 Tours(2,929 €)

Rue Jules Guesde, 37000 Tours(2,776 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Eugène Pic-Paris

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Eugène Pic-Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.