25 Rue Eugène Pic-Paris, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 037 €

de 1 901 € à 3 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Eugène Pic-Paris, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 25 Rue Eugène Pic-Paris, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 5.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 518 mètres
- Collège Michelet à 736 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 942 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 221 mètres
- école élémentaire Bernard-Pasteur à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Eugène Pic-Paris

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Eugène Pic-Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Eugène Pic-Paris dans son marché local

Prix du 25 Rue Eugène Pic-Paris par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Pic-Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 25 Rue Eugène Pic-Paris se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Eugène Pic-Paris par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Eugène Pic-Paris se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Tours et 38.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Adjudant Foiny, 37000 Tours(2,907 €)

Rue Christophe Colomb, 37000 Tours(2,731 €)

Rue Nioche, 37000 Tours(2,929 €)

Rue Jules Guesde, 37000 Tours(2,776 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Eugène Pic-Paris

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Eugène Pic-Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.