32 Rue Émile Zola, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 663 €

de 3 057 € à 4 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Émile Zola, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°45 et de 0.6 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 32 Rue Émile Zola, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 220 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus F. Sicard à 64 mètres
- Tours à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 680 mètres
- Collège Anatole France à 334 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 787 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 71 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 508 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Émile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Émile Zola dans son marché local

Prix du 32 Rue Émile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 32 Rue Émile Zola se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Émile Zola par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Émile Zola se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Tours et 33.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place François Sicard, 37000 Tours(4,206 €)

Rue Bernard Palissy, 37000 Tours(3,560 €)

Place de la Préfecture, 37000 Tours(4,422 €)

Rue Chaptal, 37000 Tours(3,892 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Émile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Émile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.