35 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 816 €

de 2 300 € à 3 796 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 512 €

de 2 947 € à 3 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°90 t et de 0.43 % à celui du n°90 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 37 logements.

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À propos du 35 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 1812 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Girault à 157 mètres
- Tours à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 521 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 378 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 812 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 244 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Édouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Édouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Édouard Vaillant dans son marché local

Prix du 35 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 35 Rue Édouard Vaillant se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Édouard Vaillant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Édouard Vaillant se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 19 Rue du Rempart, 37000 Tours(3,757 €)

Rue Jean-Baptiste Martin, 37000 Tours(2,987 €)

Rue Charles de Grandmaison, 37000 Tours(2,750 €)

Rue de Bouilly, 37000 Tours(2,744 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Édouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.