90 bis Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 90 bis Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 6 parkings - 221 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Girault à 170 mètres
- - Tours à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 523 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 371 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 823 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 90 bis Rue Édouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 90 bis Rue Édouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 bis Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 90 bis Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 90 bis Rue Édouard Vaillant se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 bis Rue Édouard Vaillant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 bis Rue Édouard Vaillant se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Tours et 2.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 90 bis Rue Édouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 90 bis Rue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 90 bis Rue Édouard Vaillant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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