32 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 32 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Girault à 165 mètres
- - Tours à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 755 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 431 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1048 mètres
- - Lycée général Descartes à 520 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Édouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Édouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 32 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 32 Rue Édouard Vaillant se situe 33.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Édouard Vaillant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Édouard Vaillant se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Tours et 36.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Édouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Édouard Vaillant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
