30 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 30 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 1 parking - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Tours 6 à 169 mètres
- - Tours à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 763 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 435 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1042 mètres
- - Lycée général Descartes à 512 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 430 mètres
Ventes au 30 Rue Édouard Vaillant
Les 2 ventes au 30 Rue Édouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 30 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 30 Rue Édouard Vaillant se situe 32.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Édouard Vaillant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Édouard Vaillant se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de Tours et 35.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Rue Édouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Rue Édouard Vaillant
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