24 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 96 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Tours 6 à 152 mètres
- - Tours à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 789 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 457 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1013 mètres
- - Lycée général Descartes à 480 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 415 mètres
Ventes au 24 Rue Édouard Vaillant
Les 5 ventes au 24 Rue Édouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 24 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 24 Rue Édouard Vaillant se situe 59.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Édouard Vaillant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Édouard Vaillant se situe 48.12 % au-dessus de la moyenne de Tours et 61.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Édouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Édouard Vaillant
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