22 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 121 logements - 72 parkings - 1233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Tours 6 à 147 mètres
- - Tours à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 800 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 466 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1002 mètres
- - Lycée général Descartes à 469 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 409 mètres
Ventes au 22 Rue Édouard Vaillant
Les 17 ventes au 22 Rue Édouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 22 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 22 Rue Édouard Vaillant se situe 50.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Édouard Vaillant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Édouard Vaillant se situe 40.44 % au-dessus de la moyenne de Tours et 53.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Édouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Édouard Vaillant
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