1 Rue du Petit Saint-Martin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 024 €

de 2 652 € à 3 429 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du Petit Saint-Martin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°3 mais inférieur de 14.41 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue du Petit Saint-Martin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle du Petit-Saint-Martin, actuellement annexe de l'Ecole des Beaux-Arts de Tours à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 112 mètres
- Tours à 1275 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 177 mètres
- Collège privé Saint Martin à 491 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 202 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 573 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 354 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 293 mètres

Ventes au 1 Rue du Petit Saint-Martin

Les 3 ventes au 1 Rue du Petit Saint-Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 octobre 2023

158 000 €(3 098 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

1 Rue du Petit Saint-Martin, 37000 Tours

7 décembre 2020

147 000 €(2 801 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.49 m²

1 Rue du Petit Saint-Martin, 37000 Tours

6 août 2019

179 000 €(2 679 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.81 m²

1 Rue du Petit Saint-Martin, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Petit Saint-Martin dans son marché local

Prix du 1 Rue du Petit Saint-Martin par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 1 Rue du Petit Saint-Martin se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Petit Saint-Martin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Petit Saint-Martin se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Tours et 10.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Sue, 37000 Tours(3,479 €)

Rue du Grand Marché, 37000 Tours(3,342 €)

Rue Saint-Lidoire, 37000 Tours(3,044 €)

Place Jean Duval, 37000 Tours(3,571 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Petit Saint-Martin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Petit Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.