2 Rue du Petit Saint-Martin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 537 €

de 2 844 € à 4 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Petit Saint-Martin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 14.73 % à celui du n°5 et de 17.86 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 2 Rue du Petit Saint-Martin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 1186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0566 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0350 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0565 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0345 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0344 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0346 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0352 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0351 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0567 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0361 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle du Petit-Saint-Martin, actuellement annexe de l'Ecole des Beaux-Arts de Tours à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 107 mètres
- Tours à 1264 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 180 mètres
- Collège privé Saint Martin à 478 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 203 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 564 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 349 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Saint-Martin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Petit Saint-Martin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Saint-Martin par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 2 Rue du Petit Saint-Martin se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Saint-Martin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Petit Saint-Martin se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Tours et 29.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Sue, 37000 Tours(3,465 €)

Rue du Grand Marché, 37000 Tours(3,343 €)

Rue Saint-Lidoire, 37000 Tours(3,041 €)

Place Jean Duval, 37000 Tours(3,575 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Saint-Martin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.